【静かな住環境🏡と利便性を両立！人気エリアにゆとりのある売地が登場です✨】
■ 🏫 人気の坂井輪小学校・小新中学校区エリア
新潟市西区坂井東2丁目に位置し、周辺は閑静な住宅街。
坂井輪小学校・小新中学校区内で、子育て世代にも人気のエリアです！👨👩👧👦
■ 🚃寺尾駅徒歩13分＆🚗 バイパスアクセス良好
JR越後線「寺尾駅」まで徒歩約13分。「坂井東2丁目」バス停 徒歩3分。
新潟西バイパスへのアクセスも良く、通勤・通学、買い物にも便利な立地です🛍️
日常の暮らしやすさが魅力です♪
■ 🌿開放感のある袋小路奥の立地
袋小路の最奥に位置しますが、北西側・南西側が水路に面しており、
隣地との距離感があり閉塞感を感じにくい立地です✨
静かな住環境とプライバシー性の高さを兼ね備えています🏞️
■ 📐 ちょうど良い大きさの敷地
登記簿面積160.88㎡（約48.66坪）。
新築にも対応しやすい、使い勝手の良いサイズ感です🏠
■🏡 建物付きでのお引き渡しもご相談可能
現存の建物は解体の上でお引き渡しいたします🛠️
建物は築約48年（昭和52年築）ですが、外観は丁寧に維持されていますので、
「現況でのお引き渡し」もご相談可能となっております✨
■ 地震の影響が少ないエリアで安心
令和6年能登半島地震の影響がほぼなかったエリアに立地しています😊
■ 🗺️ 周辺環境
・ウオロク小針南店🛒 約1,300m
・清水フード小針店🛒 約1,200ｍ
・イオン新潟西店🛍️ 約2,200m
・新潟市立坂井輪小学校🏫 徒歩10分
・新潟市立小新中学校🏫 徒歩22分
・新潟西区役所🏢 約1,200ｍ
・新潟西バイパス 亀貝インター🚗 約2,000ｍ
どうぞお気軽にお問合せください‼️
📞 お問い合わせ先
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・TEL：025-267-6870
・FAX：025-233-3753
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