【“Private&Spacious Living” ✨ スキップフロア×ロフトが生む立体的な暮らし。】
🏡 新築2SLDKメゾネットが小針6丁目に誕生。
デザイン性と実用性を両立した新築メゾネットタイプ🏡
スキップフロア・ロフト・納戸（S）を備えた立体的な住空間が特徴で、
単なる「住む場所」ではなく、暮らしそのものを豊かにする住まいです✨
リビングを中心に視線が抜ける設計により、開放感と居心地の良さを両立🌿
収納力の高いウォークインクローゼット👗や中2階の納戸📦、ロフトなど、
ライフスタイルに合わせて自由に使えるスペースが充実しています🏠
テレワーク💻・趣味🎸・子どものプレイスペース👶など、
家族の時間も自分の時間も大切にできる住まいです✨
🌿 アピールポイント
🔹 立体的で個性的な間取り
• スキップフロア＆ロフト採用🏠
• 中2階に納戸（1.9帖）を配置📦
• 空間に奥行きと変化を持たせた設計✨
🔹 ゆとりの収納計画
• ウォークインクローゼット完備👗
• ロフト・納戸・各所収納で “しまう場所に困らない幸せ”
🔹 駐車場2台分賃料込み🚗🚗
• 車中心の生活に対応しています👌
🏠 物件概要
間取は2SLDKのメゾネットタイプ🏡
1階にはゆとりあるLDK11.2帖🛋️
2階には洋室6.8帖（スキップロフト1.9帖付き）と洋室8.4帖を配置🏠✨
さらに収納力の高いウォークインクローゼットも設けました‼️👗
中2階には1.9帖の納戸を備え、立体的で広々とした機能的な住まいです🌿✨
賃料：
＊ 93,000円（縦列駐車）
＊ 95,000円（並列駐車）
＊ 96,000円（並列駐車・角部屋）
駐車場は2台分賃料に含まれており、縦列・並列を選べます🚗🚗（共益費なし）
木造2階建・全4戸のうち3戸が2SLDKタイプです‼️
周辺環境：
🎒 坂井輪小学校：約600ｍ
🏫 小新中学校：約1,400ｍ
🛒 アピタ新潟西店：約1,400ｍ
🛍️ イオン新潟青山：約2,100ｍ
🥬 清水フード小針店：約550ｍ
🥩 リオンドール寺尾店：約600ｍ
🥕 ウオロク小針南店：約750ｍ
🍔 マクドナルド新潟小針店：約650ｍ
入居開始は令和8年6月予定📅‼️
ご質問・ご不明な点はお気軽にご連絡ください💡
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