🏡 西区上新栄町2丁目｜53坪超の整形地・解体更地渡し
新潟市西区上新栄町2丁目、落ち着いた住宅街の一角の売地をご紹介します✨
販売価格は700万円。
現存建物は売主様にて解体し、更地にてお引き渡しいたします。
🏠 約53坪、使いやすい整形地
敷地は176.63㎡（53.43坪）。
間口は約11m、奥行き約16mと、全体的にバランスの取れた整形地です。
住宅用地として十分な広さがあり、建物の配置はもちろん、
駐車スペースやお庭なども含めて、さまざまなプランを検討できそうです🚗🌿
用途地域は第一種低層住居専用地域、建ぺい率50％・容積率100％。
低層住宅を中心とした、落ち着いた住環境が形成されているエリアです。
🌊 海を身近に感じながら、普段の暮らしもしっかり
上新栄町は日本海にもほど近く、海を身近に感じられる西区らしい立地。
海の近くという開放感がありながら、普段の生活から大きく離れすぎない
——そんなバランスも、このエリアの魅力のひとつです🌊
🛒 毎日の暮らしを支える周辺環境
住宅街としての落ち着きがありながら、スーパーやコンビニ、公園など、
日々の暮らしに便利な施設も身近に揃っています😊
🏫五十嵐小学校 約1,500m
🎒五十嵐中学校 約450m
🌳寺尾中央公園 約1,100m
🏪ファミリーマート新潟寺尾北店 約500m
🏪セブンイレブン新潟上新栄町店 約750m
🛒ウオロク上新栄町店 約1,000m
中学校は約450m、コンビニも徒歩圏内。
スーパーのウオロク上新栄町店も約1kmと、毎日のお買い物にも便利です✨
✨ 解体更地渡しで700万円
今回の物件で、ぜひ注目していただきたいのが「解体更地渡し」という条件です。
現在ある建物は売主様の負担で解体し、更地の状態でお引き渡しします。
53坪を超える整形地を、700万円。
西区でマイホーム用地をお探しの方は、ぜひ候補のひとつとしてご覧ください😊
📍 新潟市西区上新栄町2丁目6番7号
💰 販売価格 700万円
📐 土地面積 176.63㎡（53.43坪）
🏠 解体更地渡し
土地の広さや周辺の雰囲気など、ぜひ実際に現地でお確かめください✨
📞お問い合わせ先
・TEL：025-267-6870
・FAX：025-233-3753
・E-mail：sale@fukuju-kosan.co.jp
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