西大通り沿い小針十字路の角地のテナント物件です。
ロードサイド立地にて視認性良好！
現在は学習塾として使用中。学習塾はもちろん事務所等に好適です！
飲食店をご希望の場合はご相談ください。
※定期借家契約となり契約期間は3年です（期間相談可）
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| 物件No. | RT030 |
|---|---|
| 種別 | 店舗・事務所 |
| 物件名称 | 西区小針上山テナント |
| 所在地 | 新潟県新潟市西区小針上山13-12 |
| 賃料 | 275,000円 |
| 専有面積 | 127.64m² （38.61坪） |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 現況 | 居住中 |
| 入居可能時期 | 2024/4中旬 |
| 駐車場 | 0円 空有（敷地内（建物隣地にスペース有）） |
| 敷金 | 1ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 管理費 | なし |
| 共益費 | なし |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分＋消費税 |
| 構造 | 木造1階建 |
| 階数 | 1階 |
| 築年月 | 平成29年11月 |
| 交通機関 | ＪＲ越後線小針駅 徒歩4分 バス(小針十字路) 徒歩1分 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※定期借家3年 ※賃料は税込表示 ※契約期間・敷金は相談可能 |
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