🏠 建築費が高い今、家の買い方を考えてみる

あらためて言うまでもありませんが、、、
新築住宅を建てる方が明らかに少なくなったと感じます🏠
理由はもちろん、建築費の高騰でしょう😭（いろいろあるとは思いますが）
資材も設備も人件費も上がり、数年前とは比べ物になりません📈💦
建物以外にも、外構🌿、カーポート🚗、エアコン、照明💡、カーテン……。
全てものが値上がりしていて、空いた口が塞がりません。。。

💰 それなら土地を安くすればいい？

建物が高くなったのであれば、その分土地にかける予算を抑える。
もちろん、これもひとつの方法です😊

たとえば、1,000万円の土地を700万円にすれば300万円違います。
その300万円を建物や設備、外構に回すことができます🏠✨
ただ、土地の価格が安いのには、やはりそれなりの理由があることも多いです。

駅から少し遠かったり🚃、道路が狭かったり🚙、希望していた地域から少し離れていたり。
そういった条件が自分たちにとって問題にならないのであれば、
土地代を抑えて新築するのは十分アリだと思います👍

🤔 そこまでして新築にこだわらなくても？

一方で、土地の条件をいくつも妥協してまで新築にこだわるのであれば、
中古住宅も検討してみてはいかがでしょうか🏡

新築には、もちろん新築の良さがあります✨
好きな間取りにして、設備も自分たちで選び、すべてが新しい家で生活を始める。

「どうしても新築がいい」という方なら、それは立派な理由だと思います😊
ただ、「家を買うなら、なんとなく新築かな」
というくらいであれば、中古住宅まで含めて探してみると選択肢はかなり広がります👀✨

🔨 中古を買って、自分好みに直す

中古住宅といっても、買った状態のまま住む必要はありません。
キッチン🍳やお風呂🛁を新しくしたり、壁紙や床を変えたり、断熱性能を上げたり。
物件によっては間取りを変更することもできます🏠

また最近では、すでにリフォームされた中古住宅を購入するという選択肢もあります✨
リフォーム済みであれば、実際の仕上がりを見てから購入を検討できますし、
購入後すぐに生活を始めやすいのもメリットです。

もちろん、新築に比べて建物そのものの状態をきちんと確認する必要はありますが、
中古住宅を買って、自分たちの気になるところにお金をかける。
あるいは、リフォーム済みの中古住宅を選ぶ。
建築費が高くなった今、そんな家の買い方も、もっと選択肢に入れていいような気がします😊✨

🏡 大事なのは「新築か中古か」ではない

土地を買って新築する🏠
中古住宅を買ってリフォームする🔨
どちらが正解ということではありません。

大事なのは、最終的にいくらかかるのか💰
そして、その家で、自分たちがしたい暮らしができるのか。
そこではないでしょうか😊

駅に近いほうがいいのか🚃土地の広さが大事なのか🌳
新しい家であることが大事なのか🏠それとも、建物より立地を優先したいのか📍

人によって答えは違います。

建築費が高くなった今だからこそ、
新築ありきで家を探すのではなく、土地も中古住宅も一緒に見てみる。
その中から、自分たちに合ったものを選ぶ😊

そんな家探しでもいいんじゃないかなと思います🏠✨