【西区寺尾】40.73坪 事務所
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事務所・学習塾などにおすすめの寺尾の2階テナントのご紹介です!
【西区寺尾】40.73坪  事務所 画像1【西区寺尾】40.73坪  事務所 画像2【西区寺尾】40.73坪  事務所 画像3
賃料
27万円
【賃貸】店舗・事務所
敷金
3ヶ月
礼金
1ヶ月
所在地 新潟県新潟市西区寺尾10-2  西区寺尾2Fテナント
交通 JR越後線 寺尾駅 徒歩10分
バス 徒歩1分(寺尾)
管理費 なし 共益費 なし
仲介手数料 297,000円 初期費用目安 約1,700,000円
面積 134.67m² 建物構造 鉄骨造
築年月 昭和52年10月 新築/中古 中古
建物階数 地上2階  部屋階数 2階
間取内容 事務室A 64.7㎡、事務室B 41.0㎡、給湯室、トイレ
駐車場 空有 9台分賃料込 保険料 要 
引渡/入居時期 期日指定 令和9年4月 上旬 現況 居住中
学校区 --- ---
設備・条件
給湯室、トイレあり
取引態様 仲介
物件番号 RT019
特記事項 ※賃料は税別表示となっています。別途消費税がかかります
※初期費用目安は賃料・敷金・礼金・仲介手数料・初回保証料の概算です。
(保険料等は含まれていません)
※保証会社加入に際し、初回保証料として月額総賃料の100パーセント、
継続保証料として10%(年額)が必要となります(保証会社加入必須)
※町内費は実費となります

【🏢 西区寺尾|事務所や学習塾に。駐車9台可能な2階テナント】

🏢 新潟市西区寺尾にある、建物2階部分のテナントをご紹介します😊
💼 事務所や学習塾など、新たな事業の拠点をお探しの方におすすめのテナントです。

🚪 室内は、広さの異なる2つのお部屋に分かれた間取り。
お仕事の内容や運営スタイルに合わせて、スペースを使い分けられるのがポイントです✨

🚗 屋根付き4台+平置き5台、計9台の駐車スペース

注目したいのが、計9台分の駐車スペースです‼️
スタッフの通勤用と来客用を分けたり、教室に通う方の駐車場所として活用したりと、
事業に合わせた使い方をご検討いただけます😊
そのうち4台分は屋根付き🅿️
お車を利用する機会が多い事務所や教室をお考えの方には、うれしいポイントですね😊

✨ 2つのお部屋を、用途に合わせて活用 ✨

🖥 例えば事務所なら、執務スペースと打ち合わせ室に。
✏️ 学習塾なら、教室と講師室・面談スペースとして。

仕事をする場所と来客を迎える場所を分けたり、
授業の内容に合わせてお部屋を使い分けたりと、使い方のイメージが広がります😊
💭「ひとつの空間にすべてをまとめるより、用途ごとに分けて使いたい」
そんな方にもご検討いただきたい間取りです👍

📚 書類や教材の整理に役立つ収納も 🗂

それぞれのお部屋に収納スペースが設けられています📐
書類や教材、日常的に使う備品などをしまう場所としてご利用いただけます😊
もちろん☕ 給湯室と🚻 トイレも備えております✨

🌿 寺尾エリアで、新たな事業の拠点に 🌿

🏘 周辺には住宅街が広がっており、
地域に根ざした事務所や教室をお考えの方にもご検討いただきたい物件です。
📍「寺尾エリアで事務所を探している」
📍「学習塾や教室を始めたい」
📍「室内の広い物件をさがしている」
そんな方は、ぜひご検討ください👀✨

💬 詳細は、お気軽にお問い合わせください 💬
🙇 現在は入居中のため、室内画像は掲載しておりません🙇‍♂️
室内の様子や内覧については、個別にご案内いたします📞
事務所・学習塾などご希望の使い方も含めてお気軽にご相談ください😊

⸻
内覧予約受付中!
ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください😊
皆様のご連絡を心よりお待ちしております!

お問い合わせ先
以下のフォーム📝、または電話📞・Eメール✉️にてお気軽にご連絡ください。
・TEL:025-267-6870
・FAX:025-233-3753
・E-mail:chintai@fukuju-kosan.co.jp
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